1976〜1986年築, 専有面積15.60㎡〜35.60㎡の平均販売価格
東京都
85.0万円/㎡
前年比+7.6%
台東区
85.3万円/㎡
前年比+15.5%
ヌーベルメゾン鶯谷
東京都台東区下谷二丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩2分
1981年築 / 11階建 / 27戸 / SRC造
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6階 / 25.6㎡の場合
相場
2,048万円
80.0万円/㎡
772
1,622
2,473
3,323
AI査定結果
推定相場価格
2,048万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,622万円〜2,473万円
63.4万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月15日
ヌーベルメゾン鶯谷
1,900万円（74.2万円/㎡）/ 6階 / 25.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は73.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 1,900万円 | 74.2万円 | 6階 | 25.6㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/22 | 1,900万円 | 74.2万円 | 6階 | 25.6㎡ | 1R | - |
| 2025/03/08 | 1,880万円 | 73.4万円 | 6階 | 25.6㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/26 | 3,280万円 | 82.3万円 | 3階 | 39.86㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 1,980万円 | 77.3万円 | 6階 | 25.6㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2024/05/26 | 2,990万円 | 82.6万円 | 3階 | 36.19㎡ | 1LD・K | 南東 |
| 2024/04/08 | 3,680万円 | 88.0万円 | 10階 | 41.84㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/22 | 1,980万円 | 77.3万円 | 6階 | 25.6㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/14 | 3,690万円 | 88.2万円 | 10階 | 41.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 3,680万円 | 88.0万円 | 10階 | 41.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,990万円 | 82.6万円 | 3階 | 36.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,980万円 | 85.6万円 | 2階 | 69.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/03 | 3,280万円 | 90.6万円 | 3階 | 36.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/03 | 2,180万円 | 52.1万円 | 10階 | 41.84㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/05/21 | 2,300万円 | 58.8万円 | 6階 | 39.12㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/10 | 2,400万円 | 61.3万円 | 6階 | 39.12㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,490万円 | 68.8万円 | 3階 | 36.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 2,680万円 | 74.1万円 | 3階 | 36.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/03/29 | 2,400万円 | 54.6万円 | 2階 | 43.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/18 | 2,290万円 | 55.6万円 | 8階 | 41.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 2,380万円 | 57.8万円 | 8階 | 41.19㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は67.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | ヌーベルメゾン鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 1,900万円 | 74.2万円 | 25.6㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/26 | エクセル入谷1号館 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 1,360万円 | 57.3万円 | 23.72㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2020/07/09 | ルックハイツうぐいす谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 1,500万円 | 60.6万円 | 24.75㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | - | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション鶯谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 1,700万円 | 61.6万円 | 27.58㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 1,680万円 | 57.5万円 | 29.23㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | - | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2022/05/23 | エスポワール入谷 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,280万円 | 65.3万円 | 19.61㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2023/02/25 | 下谷セントラルマンション 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 1,490万円 | 62.1万円 | 23.98㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/10 | グレイス北上野 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,180万円 | 58.9万円 | 20.02㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2023/01/25 | グリーンハイツ根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅4分 | 1,880万円 | 65.3万円 | 28.8㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2022/09/03 | 扶桑ハイツ上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 1,880万円 | 62.3万円 | 30.17㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/06 | GSハイム第5鶯谷 台東区北上野一丁目 | 入谷駅4分 | 1,450万円 | 67.3万円 | 21.56㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2022/06/19 | ダイカンプラザ上野III号館 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅6分 | 1,780万円 | 61.9万円 | 28.75㎡ | 2K | 6階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2023/01/16 | カンフォート鶯谷 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅5分 | 1,350万円 | 59.2万円 | 22.82㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | SRC |
| 2022/04/26 | 根岸ハイム 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅5分 | 1,780万円 | 68.3万円 | 26.06㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/21 | プチモンド上野 台東区北上野一丁目 | 上野駅6分 | 1,800万円 | 83.7万円 | 21.5㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | - | 1983年 | 21戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 浅草ダイヤモンドマンション 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 1,990万円 | 68.2万円 | 29.17㎡ | 2K | 7階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/24 | センチュリー東上野 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 1,430万円 | 64.4万円 | 22.19㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | - | 1985年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ペガサスマンション浅草 台東区千束一丁目 | 入谷駅3分 | 1,590万円 | 55.7万円 | 28.53㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2022/02/24 | トーア第2浅草マンション 台東区西浅草三丁目 | 田原町駅5分 | 2,380万円 | 76.6万円 | 31.07㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/14 | 藤和上野コープ 台東区東上野四丁目 | 上野駅6分 | 2,880万円 | 108.0万円 | 26.67㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2020/12/13 | シャトレー上野 台東区東上野四丁目 | 上野駅7分 | 1,580万円 | 70.7万円 | 22.36㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2022/04/05 | グリーンハイツ浅草 台東区西浅草二丁目 | つくばエクスプレス浅草駅4分 | 2,040万円 | 72.3万円 | 28.23㎡ | 2K | 7階 / 7階建 | - | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/24 | ラミアール三ノ輪駅前 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 1,250万円 | 59.5万円 | 21㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/23 | セブンスターマンション上野 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 1,790万円 | 79.4万円 | 22.54㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北東 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2022/02/18 | ライオンズマンション浅草公園 台東区浅草二丁目 | 浅草駅5分 | 2,080万円 | 66.6万円 | 31.24㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、台東区では15.5%上昇しています。
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